Bản tin Pháp lý Tháng 1, 2010

• Thông tư hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng bất động sản
  

Theo Thông tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/01/2010, có hiệu lực từ ngày 25/02/2010, thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản chính thức phải chịu thuế thu nhập cá nhân với mức thuế suất 15% trên thu nhập chịu thuế. Theo đó, giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và kê khai trên tờ khai thuế không thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định hoặc không thấp hơn giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của Pháp luật; người nộp thuế phải có hoá đơn, chứng từ hợp pháp làm căn cứ chứng minh giá mua và các chi phí liên quan được kê khai là đúng.

Trường hợp người nộp thuế không có đầy đủ chứng từ chứng minh chi phí; hoặc cơ quan thuế phát hiện hóa đơn chứng từ không hợp pháp, thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng. Trường hợp giá chuyển nhượng thấp hơn giá quy định tại thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực thì áp dụng mức thuế suất 2% trên giá do UBND cấp tỉnh quy định.

• Quy định mới về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán

Ngày 15/01/2010, Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 09/2010/TT-BTC hướng dẫn về việc công bố thông tin trên TTCK. Theo đó, Công ty đại chúng, tổ chức phát hành thực hiện chào bán trái phiếu ra công chúng, tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ, công ty đầu tư chứng khoán, Sở giao dịch chứng khoán (SGDCK) và người có liên quan được xác định là đối tượng công bố thông tin. Ngoài việc yêu cầu phải báo cáo Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), SGDCK về nội dung thông tin công bố, các đối tượng này phải phải lập trang thông tin điện tử (Website) của mình để công bố về quan hệ cổ đông, trong đó phải có Điều lệ công ty, Quy chế quản trị nội bộ, Báo cáo thường niên, Báo cáo tài chính định kỳ và các vấn đề liên quan đến kỳ họp Đại hội đồng cổ đông. Thông tư cũng quy định một khoảng thời gian lâu hơn để các tổ chức niêm yết báo cáo giải trình trong trường hợp ổ phiếu tăng trần hoặc giảm sàn 10 phiên liên tiếp hoặc là tăng trần hoặc giảm sàn 5 phiên liên tiếp mà không theo xu thế chung của thị trường, thay vì phải giải trình khi cố phiếu tăng trần hoặc giảm sàn 5 phiên liên tiếp như trước đây. Một số quy định chi tiết về thủ tục và nội dung công bố thông tin đối với từng đối tượng công bố khác nhau cũng được quy định trong Thông tư này.

Thông tư này thay thế Thông tư số 38/2007/TT-BTC ngày 18/4/2007 và có hiệu lực từ ngày 02/3/2010

• Thủ tục phá sản đối với tổ chức tín dụng

Căn cứ theo Nghị định 05/2010/NĐ-CP ngày 18/01/2010 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết thủ tục phá sản đối với tổ chức tín dụng (TCTD), có hiệu lực từ 15/3/2010, một TCTD được coi là lâm vào tình trạng phá sản khi không có khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn khi chủ nợ có yêu cầu, sau khi Ngân hàng nhà nước Việt Nam (SBV) đã có văn bản không áp dụng hoặc chấm dứt áp dụng các biện pháp phục hồi khả năng thanh toán hoặc chấm dứt áp dụng kiểm soát đặc biệt. Sau khi nhận được đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản, Tòa án nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét và ra quyết định mở thủ tục phá sản theo quy định của Luật Phá Sản.

Trường hợp TCTD đã được Ngân hàng Nhà nước đặt trong tình trạng kiểm soát đặc biệt hoặc áp dụng biện pháp phục hồi khả năng thanh toán nhưng vẫn không phục hồi được và không thanh toán được các khoản nợ đến hạn khi chủ nợ có yêu cầu thì Tòa án quyết định mở thủ tục thanh lý tài sản của TCTD mà không triệu tập Hội nghị chủ nợ để xem xét áp dụng thủ tục phục hồi kinh doanh.

• Hướng dẫn nghĩa vụ thuế đối với nhà đầu tư Việt Nam đầu tư ra nước ngoài

Thông tư số 11/2010/TT-BTC của Bộ Tài chính ngày 19/01/2010 quy định các đối tượng và trường hợp cụ thể được xem xét miễn thuế hoặc hoàn thuế xuất khẩu, nhập khẩu phục vụ cho các dự án đầu tư ra nước ngoài của Nhà đầu tư Việt Nam. Các nhà đầu tư này được kê khai và nộp thuế áp dụng theo nguyên tắc của Hiệp định tránh đánh thuế hai lần giữa Việt Nam và nước thực hiện dự án đầu tư (nếu có). Mức thuế suất áp dụng đối với khoản thu nhập từ nước ngoài là 25%, không áp dụng mức thuế suất ưu đãi (nếu có) mà doanh nghiệp đó đang hưởng theo Luật thuế thu nhập doanh nghiệp.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 04/03/2010 và thay thế Thông tư số 97/2002/TT-BTC ngày 24/10/2002.