Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng
Ngày 29/7/2010, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 08/2010/TT-BXD hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên.
Thông tư 08 quy định về các nguyên tắc điều chỉnh giá. Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng bao gồm cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận của hợp đồng; chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng nếu giá hợp đồng sau khi điều chỉnh không vượt quá tổng mức đầu tư được phê duyệt, trường hợp vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì phải báo cáo Người quyết định đầu tư cho phép.
Phương pháp điều chỉnh cũng được quy định chit tiết trong Thông tư này. Ví dụ, đối với hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo tỷ lệ (%), việc điều chỉnh giá chỉ được áp dụng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng đã ký kết. Trong trường hợp này, các bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung, trong đó cần xác định rõ về khối lượng công việc bổ sung và đơn giá áp dụng. Đối với hợp đồng trọng gói, nếu các công việc bổ sung chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên sẽ thống nhất đơn giá mới trước khi thực hiện, trường hợp đã có đơn giá trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng đã ký.
in tài liệu này 
liên hệ chúng tôi