Quy định mới về đăng ký giao dịch bảo đảm
Chính phủ vừa cho ban hành Nghị định số 83/2010/NĐ-CP vào ngày 23/7/2010 thay thế Nghị định 08/2000/NĐ-CP ngày 10/3/2000 về đăng ký giao dịch bảo đảm.
Theo Nghị định 83, các giao dịch buộc phải đăng ký bao gồm: (i) thế chấp quyền sử dụng đất; (ii) thế chấp rừng sản xuất là rừng trồng; (iii) cầm cố, thế chấp tàu bay; (iv) thế chấp tàu biển; (v) các trường hợp khác do luật chuyên ngành quy định. Ngoài các giao dịch nêu trên, các giao dịch khác có thể được đăng ký bảo đảm theo yêu cầu của tổ chức, cá nhân có liên quan. Tùy vào từng loại tài sản đăng ký, Nghị định 83 quy định Cơ quan đăng ký có thẩm quyền, thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm, hồ sơ và thủ tục đăng ký tương ứng.
Giao dịch bảo đảm nay cũng có thể được thực hiện trực tuyến thông qua Hệ thống dữ liệu quốc gia về đăng ký giao dịch bảo đảm. Các tổ chức, cá nhân có yêu cầu đăng ký trực tuyến sẽ được cấp tài khoản đăng ký trực tuyến và dùng tài khoản này để nộp hồ sơ đăng ký theo trình tự thủ tục được quy định tại Nghị định 83 này.
Đối với người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất nhưng cư trú xa trung tâm huyện lỵ thì được lựa chọn đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc tại UBND xã.
Nghị định 83 có hiệu lực thi hành vào ngày 09 tháng 9 năm 2010 và bãi bỏ một số quy định về đăng ký thế chấp, cầm cố đối với quyền sử dụng đất, tàu bay, tàu biển...được quy định tại các văn bản pháp luật chuyên ngành.
in tài liệu này 
liên hệ chúng tôi